Imóveis para Aluguel: Guia Completo pra Proprietários e Inquilinos

Alugar um imóvel pode ser uma ótima opção para quem busca morar sozinho. É também um mercado de alto valor para quem quer investir.

Para os inquilinos, oferece flexibilidade e oportunidade de experimentar diferentes tipos de moradia. Já para os proprietários, é uma possibilidade de renda extra e de valorizar o patrimônio. Além disso, está sempre em alta como um ótimo negócio no mercado imobiliário.

Neste artigo vamos trazer um guia definitivo para garantir os melhores negócios.

Um guia para proprietários

Ser dono de um imóvel é sempre uma grande vantagem para quem busca ter renda extra. O mercado imobiliário segue em amplo crescimento e deve se manter aquecido em 2024. Mas para garantir bons negócios, é preciso dar alguns passos.

· Defina um público-alvo: Mesmo se tratando de um processo de locação de imóvel, ainda assim, é preciso definir quem você quer atingir. Ao definir o tipo de inquilino que o proprietário busca, é possível definir um valor mais justo e competitivo.

· Avaliar o mercado: Após definido o público a ser atingido, é preciso fazer uma pesquisa de mercado. Avalie a região onde fica seu imóvel, os recursos e benefícios do bairro. Além disso, verifique os valores praticados para conseguir um preço bom.

· Prepare seu imóvel: Depois de valores definidos, é preciso preparar seu imóvel. Pense sempre que qualquer reforma pode elevar o valor do aluguel, pois a reforma garante a valorização.

Após deixar o imóvel em boas condições de uso e com um preço justo definido, é hora de divulgar. Usar o trabalho de uma imobiliária ou de um corretor de imóveis é sempre o mais recomendado. Eles podem ajudar a chegar nos clientes corretos, ainda garantindo segurança no negócio.

Hora de alugar um apartamento

Para o inquilino, a busca por um bom imóvel precisa de pesquisa e planejamento. Para encontrar um bom lugar, não se pode fazer nada com pressa. Isso vale tanto para quem busca um lugar para morar, quanto quem está locando uma sala comercial.

Em um primeiro momento, é preciso definir um orçamento. A busca por um imóvel deve ser feita com base no quanto o inquilino pode pagar por ele mensalmente, afinal, há contratos que podem se estender por até um ano.

Após definido, a pesquisa pode começar.

Utilize sites, ou vá diretamente na imobiliária para ter uma ajuda direta dos corretores. E sempre marque as visitas. É sempre importante ver os imóveis pessoalmente para verificar todas as condições com detalhes.

Escolhido o lugar começam os trâmites de locação. Leia o contrato com total atenção para evitar problemas futuros, perguntando e tirando todas as dúvidas que surgirem. Por fim, feche o negócio.

Processos ágeis

Por fim, e valendo tanto para inquilinos quanto para proprietários, é importante sempre buscar por imobiliárias e corretores que trabalhem com processos ágeis. Ferramentas que gestão que acabam com a lentidão e a burocracia, facilitam a locação.

Busque por empresas que contem com o trabalho do Grazon, a ferramenta da Grazionale que faz análises em segundos.